Référence 3049

DEMEURE FAMILIALE,
Tracy le mont 60170

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

187 m²

Classe énergie

Emission GES

€325 000 **

€325 000 honoraires inclus €310 000 hors honoraires Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet Saint Denis a le plaisir de vous proposer cette propriété d'environ 167 m² qui ne manque pas d'atouts !
Elle vous offre une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 36m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de presque 4 mètres, un deuxième espace détente de 20m² avec bow-window. Cette maison vivable de plain-pied vous propose également deux belles chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, une pièce de stockage ainsi que deux wc indépendants. À l'étage, un palier dessert une chambre de plus de 16 m². Cerise sur le gâteau : possibilité d'aménager une suite parentale à l'étage.
Une belle propriété bénéficiant de nombreux atouts tels : toiture refaite en 2023, chaudière récente, adoucisseur, dépendance de 140m² (étage compris) avec un double garage et un monte charge.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1661m².
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
60170
Ville
TRACY LE MONT
Distance Commerces
5 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1539 EUR

Surfaces

Surface
187 m2
Surface terrain
1661 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3780 EUR
Surface de référence
167.2

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Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Tracy-le-Mont

Tracy-le-Mont est une ville de 1 750 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Tracy-le-Mont est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population93 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants1 739 habitants
Revenu mensuel par ménage3 240 euros / mois
Taux de propriétaires86 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,6 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins870 hab/médecin

CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS

63 PLACE DE LA REPUBLIQUE, 60150 THOUROTTE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS | Raison sociale : CABINET ST DENIS | Adresse siège social : 63 PLACE DE LA REPUBLIQUE - 60150 THOUROTTE | Siret : 81916965700015 | RCS : compiègne | Numero TVA Intracommunautaire : FR15819169657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6002201 6000006634 | Date de délivrance : 2025-03-24 | Lieu de délivrance : 1 place de la Préfecture 60000 BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01909632 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante