$SPECIAL INVESTISSEURS - LOT DE 4 STUDIOS 1\/13$

$SPECIAL INVESTISSEURS - LOT DE 4 STUDIOS 2\/13$

$SPECIAL INVESTISSEURS - LOT DE 4 STUDIOS 3\/13$

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$SPECIAL INVESTISSEURS - LOT DE 4 STUDIOS 5\/13$

$SPECIAL INVESTISSEURS - LOT DE 4 STUDIOS 6\/13$

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$SPECIAL INVESTISSEURS - LOT DE 4 STUDIOS 13\/13$

Référence 2708

SPECIAL INVESTISSEURS - LOT DE 4 STUDIOS,
Compiegne 60200

4 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

108 m²

Classe énergie

Emission GES

€335 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre agence Cabinet Immobilier Saint Denis vous propose cet investissement locatif situé à 5 min du centre ville de Compiègne et à proximité de l'ESCOM.
C'est au sein d'une résidence calme et sécurisée que vous pouvez investir dans ce lot de quatre studios de 24 à 28 m² composés pour chacun d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC + un coin buanderie.
Cerise sur le gâteau : une place de parking privée.
Les studios sont en très bon état et sont actuellement loués meublés, sans période vide, à des étudiants avec caution parentale.
Rapport locatif + parking : 27 309€ / an. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, les espaces verts + le chauffage et l'eau.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
60200
Ville
COMPIEGNE
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3604 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
238
Dont lots d'habitation
154
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108.59 m2
Surface loi Carrez
108.59 m2
Surface Utile
108.59 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Salle(s) d'eau
4
WC
4
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Lazare - Les Avenues

Saint-Lazare - Les Avenues est un quartier de 3 310 habitants de la ville de Compiègne dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare - Les Avenues est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population148 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen49 ans
Nombre d'habitants3 206 habitants
Revenu mensuel par ménage3 930 euros / mois
Taux de propriétaires54 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture16 %
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS

63 PLACE DE LA REPUBLIQUE, 60150 THOUROTTE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 238 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS | Raison sociale : CABINET ST DENIS | Adresse siège social : 63 PLACE DE LA REPUBLIQUE - 60150 THOUROTTE | Siret : 81916965700015 | RCS : compiègne | Numero TVA Intracommunautaire : FR15819169657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6002201 6000006634 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 1 place de la Préfecture 60000 BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01909632 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante