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Référence 2452B

Corps de ferme avec rentabilité locative,
Ressons sur matz 60490

4 Salle(s) de bain

11 pièce(s)

5 chambre(s)

218 m²

Classe énergie

Emission GES

209 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Du potentiel pour ce corps de ferme avec maison principale et trois logements.
Le Cabinet Immobilier Saint Denis vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 123m² à rénover ainsi que de trois appartements (baux en cours).
La maison principale vous offre une grande entrée, une cuisine avec coin cellier, une pièce de vie de plus de 35m² avec cheminées, une chambre (lavabo et wc). A l'étage : un palier desservant une chambre de 15m², une salle de bains, un wc et la possibilité de faire une troisième chambre de 27m² avec un dressing. Beaux volumes, plafonds hauts, poutres apparentes, tomettes en bon état...
Les trois appartements se composent d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Dans la cour, chacun dispose d'une place pour se garer. Appartements loués entre 300€ et 400 € HC.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820€ et 6570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
60490
Ville
RESSONS SUR MATZ
Distance Commerces
5 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
218.39 m2
Surface terrain
620 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
367 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6570 EUR

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Ressons-sur-Matz

Ressons-sur-Matz est une commune de 1 640 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Ressons-sur-Matz est une commune calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population183 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants1 704 habitants
Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins430 hab/médecin

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63 PLACE DE LA REPUBLIQUE, 60150 THOUROTTE

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