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Coup de coeur

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Référence 2624

CENTRE VILLE DE MARGNY LES COMPIEGNE,
Margny les compiegne 60280

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

118 m²

Classe énergie

Emission GES

€280 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

C'est sur la commune de Margny-lès-Compiègne, à 8 min à pied de la gare que le CABINET IMMOBILIER ST DENIS a le plaisir de vous proposer cette maison (R+1) d'environ 118m² comprenant un hall d'entrée avec penderie, un séjour / salon, une cuisine aménagée, 1 suite parentale de 30m² (chambre + salle de bains), un wc. Au première étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 30m².
Une cave totale avec chaufferie, buanderie et une pièce atelier.
L'ensemble sur un terrain de 535m² entièrement clos avec double garage indépendant de 30m². Un beau potentiel en plein centre ville de MARGNY LES COMPIEGNE !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
60280
Ville
MARGNY LES COMPIEGNE
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface aménageable
34 m2 environ
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
535 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS

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Commerce
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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne est une ville de 8 000 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Margny-lès-Compiègne est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Compiègne ou 8 minutes en voiture.

Densité de population1 218 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants8 109 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture16 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins1620 hab/médecin

CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS

63 PLACE DE LA REPUBLIQUE, 60150 THOUROTTE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS | Raison sociale : CABINET ST DENIS | Adresse siège social : 63 PLACE DE LA REPUBLIQUE - 60150 THOUROTTE | Siret : 81916965700015 | RCS : compiègne | Numero TVA Intracommunautaire : FR15819169657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6002201 6000006634 | Date de délivrance : 2019-04-22 | Lieu de délivrance : 1 place de la Préfecture 60000 BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01909632 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante