Vente maison 240 m², Clairoix 60280Oise
Référence 2956

Maison avec appartement à deux pas de la gare,
Clairoix 60280

1
8 pièce(s)
4 chambre(s)
240 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€399 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité, le Cabinet Immobilier Saint Denis vous invite à découvrir cette propriété, d'une surface totale de 240 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Composée d'une maison principale et d'un appartement indépendant, cette demeure vous garantit un confort optimal avec ses grands volumes et une maîtrise des dépenses énergétiques (DPE C) de par sa toiture récente, sa pompe à chaleur, sa climatisation réversible et ses poêles à granulés.
Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée sur un salon-séjour de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et un wc avec lave-mains. La véritable pièce maîtresse : une pièce de vie d'exception de 58 m², baignée de lumière, comprenant bar, salle à manger et salon. Idéale pour recevoir, elle peut également être transformée en suite parentale d'envergure. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol, entièrement carrelé et chauffé, se compose d'une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc.
Un appartement attenant de 28 m² complète l'ensemble, offrant cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec wc. Parfait pour un indépendant, un adolescent, un parent proche ou encore un revenu locatif.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 550 m² avec terrasse et double garage. Située à seulement 4KM DE LA GARE DE COMPIEGNE, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette propriété est à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    60280
  • Ville
    CLAIROIX
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface loi Carrez
    240 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1945
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Surface de référence
    240

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS

Clairoix

Clairoix est une ville de 2 110 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Clairoix est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Compiègne ou 12 minutes en voiture.

  • Densité de population452 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants2 140 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS
CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS
63 PLACE DE LA REPUBLIQUE, 60150 THOUROTTE
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS | Raison sociale : CABINET ST DENIS | Adresse siège social : 63 PLACE DE LA REPUBLIQUE - 60150 THOUROTTE | Siret : 81916965700015 | RCS : compiègne | Numero TVA Intracommunautaire : FR15819169657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6002201 6000006634 | Date de délivrance : 2025-03-24 | Lieu de délivrance : 1 place de la Préfecture 60000 BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01909632 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante