PROPRIETE D'EXCEPTION avec MAISON + GITE 1/16

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Coup de coeur

Référence 2950

PROPRIETE D'EXCEPTION avec MAISON + GITE,
Ressons sur matz 60490

11 pièce(s)

7 chambre(s)

243 m²

Classe énergie

Emission GES

€495 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

C'est à moins de 10 minutes de l'autoroute A1 que nous vous proposons cette propriété de caractère de 240 m² habitables composée d'une vaste longère et d'un gîte, dont la rénovation mêle ancien et moderne. LA MAISON PRINCIPALE (DPE: C) d'une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier/mezzanine desservant deux chambres ainsi qu'une salle de jeux de 32m². La MAISON SECONDAIRE (DPE: C) , vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier distribue quatre chambres et deux salles d'eau avec WC.
L'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1859m² avec dépendances, cave voûtée et atelier. Ces volumes indépendants sont parfaits pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.
Une propriété pleine de charme et rare sur le secteur qui mérite toute votre attention.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1514€ et 2048€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
60490
Ville
RESSONS SUR MATZ
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
243 m2
Surface Utile
294 m2
Surface séjour
37.02 m2
Surface terrain
1859 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Style
Corps de ferme
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
5
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
17 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1514 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2048 EUR

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Commerce
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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Ressons-sur-Matz

Ressons-sur-Matz est une commune de 1 640 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Ressons-sur-Matz est une commune calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population183 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants1 704 habitants
Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins430 hab/médecin

CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS

63 PLACE DE LA REPUBLIQUE, 60150 THOUROTTE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CABINET IMMOBILIER SAINT-DENIS | Raison sociale : CABINET ST DENIS | Adresse siège social : 63 PLACE DE LA REPUBLIQUE - 60150 THOUROTTE | Siret : 81916965700015 | RCS : compiègne | Numero TVA Intracommunautaire : FR15819169657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6002201 6000006634 | Date de délivrance : 2025-03-24 | Lieu de délivrance : 1 place de la Préfecture 60000 BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01909632 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante