Une gestion locative à Thourotte vous fait faire des économies !
Vous avez un bien immobilier à louer ? Vous avez investi pour vous assurer un complément de revenu à votre retraite ?
L’idée est excellente à condition de ne pas vous laisser submerger par les tâches à accomplir et vous laisser déborder par les coûts. Vous voulez un conseil : la meilleure solution reste la gestion locative à Thourotte.
Faisons le point sur les types d'incidents et les coûts auxquels vous devrez face durant la durée de location de votre investissement si vous vous passez d’une gestion locative à Thourotte !
Electroménager
Dans le cadre d'un appartement meublé ou équipé, il faudra envisager un minimum de 100 € (petite réparation ou changement de pièce) et 1000 € au maximum (remplacement d'un gros équipement. Ex : chauffage électrique premium ou frigo américain).
Plomberie / Chauffage
En termes de plomberie/ chauffage, si la réfection de tous les joints d'une baignoire peut revenir modestement à 100 € le remplacement d'un chauffe-eau et dépose en décharge peut coûter au maximum 1100 €.
Serrurerie
La serrurerie peut aussi faire l'objet d'une fourchette très large en fonction de l'incident. Par exemple, le changement d'un double de clés coûtera au minium 50 € mais une ouverture de porte et un remplacement de serrure 3 points est facturé au maximum 650 €.
Ménage
Il faut envisager entre 70 € et 200 € de frais de ménage.
Électricité
Pour le remplacement d'un interrupteur ou d'une prise électrique, vous devrez débourser au minimum 100 €, et prévoir 1000 € de dépenses pour la remise aux normes d'un logement.
Aération
Les travaux qui concernent l'aération d'un appartement peuvent s'étendre de 75 € (création d'une grille d'aération sur une fenêtre existante) à 1200 € (création de grilles d'aération, traitement des murs contre moisissure, peinture de la pièce associée).
Volets
La réparation simple d'un volet roulant vous coutera au minimum 190 €. Si l'on ajoute en revanche la dépose, les fournitures et le remplacement total d'un volet roulant sur grande fenêtre, c'est un budget maximum de 900 € qu'il faudra envisager.
Huisserie
Pour des travaux d’huisserie, vous devrez débourser un minimum de 100 € (graissage + meulage d'une porte bloquée) et un maximum de 700 € pour le remplacement d'une porte d'entrée).
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