L’Estimation Immobilière à Compiègne

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L’Estimation Immobilière à Compiègne

L’estimation immobilière à Compiègne : la bonne solution pour déterminer un prix de vente !


Le choix est cornélien … Opterez-vous pour une expertise immobilière ou pour une estimation immobilière de votre appartement à Compiègne ?

Vous avez en effet deux options pour déterminer le prix de vente de votre logement à vendre, celui qui déclenche les visites sans trahir vos intérêts : soit vous faites faire une expertise immobilière soit vous optez pour une estimation immobilière de votre appartement à Compiègne. Et ce n’est pas toujours facile de trancher.

Faisons le point sur leurs différences. 

 

Une estimation immobilière 


L’estimation d’un bien immobilier : tout le monde connaît ! Elles sont gratuites et proposées par les agents immobiliers afin de faire connaître leurs services aux vendeurs. Elles sont bien utiles, mais elles ont un défaut : elles sont souvent flatteuses, car que cherche l’agent immobilier ?

À décrocher le mandat, à clouer au pilori la concurrence alors, parfois, il prend ses aises avec le prix et abonde dans le sens du vendeur, bref il suit ses désidératas alors que ce dernier n’y connaît rien. 

Pour réaliser une estimation d’un bien immobilier, l’agent immobilier évalue ses points forts et ses points faibles. Il analyse également son environnement … Tous ces éléments ont une influence sur le prix. En les compilant, il détermine le meilleur prix de vente avec le plus précision possible.

 

 

Une expertise immobilière 


Une expertise immobilière est réalisée par un expert. Pour faire ce travail soigné et précis, il dispose de connaissances approfondies en droit privé (code civil, code de commerce, etc.) et en droit public (code de l’urbanisme, code de l’expropriation, etc.).

Pour évaluer en toute impartialité la valeur vénale du bien, il prend en compte ses composantes juridiques, fiscales, techniques et urbanistiques. 


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