Lorsqu’un bien immobilier vous intéresse, soumettre une offre d’achat au prix n’est pas forcément une initiative avantageuse. Pour qu’elle le soit, il est important que l’acquisition puisse représenter un bon investissement pour vous et pour que ce soit le cas, elle doit répondre aux 5 critères suivants, sinon au maximum d'entre-eux. Découvrez quels sont-ils.
L’estimation du bien est correcte
Proposer d’effectuer un achat immobilier à Ribecourt Dreslincourt au prix du vendeur ne doit vous effleurer l’esprit que si le bien est correctement estimé. En d’autres termes, son prix de vente devra s’accorder avec ceux qui sont appliqués sur le marché local. Sous cette première condition, vous n’aurez aucune excuse pour en faire baisser le prix et une offre à un montant plus bas sera mal-vue par le vendeur.
Sa date de mise en vente est récente
La date de parution de l’annonce immobilière aura d’important le fait qu’elle indiquera dans quel état d’esprit se trouve le vendeur au moment où vous désirez soumettre votre offre. En effet, si la date est récente, vous aurez plus de chances d’attirer son attention en proposant le même prix que lui. Pour cause, il n’est sans doute pas encore très pressé de vendre et aura le temps d’attendre d’autres propositions d’achat après la vôtre.
Son état est excellent
Condition indiscutable sur un bien immobilier à vendre, son état excellent. Sans défauts apparents ni signes de délabrement plus avancés, le logement représente une belle acquisition qui vaudra sans doute le prix que le vendeur en a proposé. Sans travaux à y faire réaliser, vous n’aurez aucun argument pour en faire baisser le prix.
Sa situation est avantageuse
Une belle situation fait augmenter la valeur d’un bien et sera propice à une offre au prix. Pour cause, les acheteurs potentiels seront nombreux à se présenter pour l’acheter et une offre à un prix plus bas ne sera pas bien accueillie par le vendeur.
Son prix convient à vos moyens
Lorsque vos moyens couvrent la facture finale de l’acquisition et que cette dernière répond aux critères précédents, n’hésitez surtout pas à l’acheter au prix du vendeur.
