Pour faire construire votre nouvelle maison, vous cherchez le terrain idéal sur lequel entreprendre les travaux ? Afin de faire le meilleur choix, voici quelques atouts du terrain à ne pas laisser passer.
Les caractéristiques essentielles
Pour pouvoir construire sur un terrain à Compiègne, il est indispensable que la parcelle soit constructible. Pour le vérifier, rendez-vous à la mairie afin de consulter le PLU ou le POS de la région, documents indiquant le statut de chaque parcelle. Assurez-vous également qu’il soit déjà raccordé ou sinon, facilement raccordable aux réseaux existants. Et n’oubliez pas de vérifier qu’il est borné afin d’éviter des dépenses supplémentaires à allouer à son bornage.
Le bon emplacement
Un terrain doté d’un emplacement avantageux promet le confort de la future construction qui s’y établira. Et à long terme, cette caractéristique garantit une plus-value dans le cas d’une revente du bien. S’y fier dans le choix de la parcelle à acheter rassure donc sur la pérennité de l’investissement.
L’inexistence de nuisances
Les nuisances peuvent survenir n’importe où et se manifester de diverses manières. Lorsqu’elles sont intenses et trop nombreuses à se présenter à un seul endroit, elles impacteront inévitablement sur le confort des lieux. Pour les éviter, il est indispensable d’aller à la découverte des environs du terrain qui vous intéresse afin de les relever et d’évaluer les risques d’inconfort qui y sont liés.
La bonne orientation
La bonne orientation d’un terrain est celle qui offre la meilleure exposition au soleil à la future construction. Ce critère est à ne surtout pas négliger car il peut influencer le montant des futures factures énergétiques de la maison. En effet, avec une luminosité naturelle maximale, la maison se réchauffera facilement et sera mieux éclairée.
Afin de faciliter votre quête du terrain parfait à acquérir à Compiègne, recourez aux services d’un professionnel de l’immobilier qui connaît la région.
