Une activité de location immobilière est souvent source de difficultés pour le propriétaire-bailleur qui ne connaît pas suffisamment ses impératifs ou qui est trop débordé. La meilleure solution qui s’offre à lui est la gestion locative déléguée à un professionnel. Quels sont les avantages à tirer de cette initiative ?
Profiter des services d’un spécialiste en la matière
L’agent immobilier titulaire d’une carte professionnelle G est le spécialiste de la gestion locative à Compiègne. Il maîtrise parfaitement la législation concernant ce type d’activité. Il connaît également les points de vigilance à avoir pour la rendre lucrative et pérenne. Il est le premier au courant des évolutions du marché de l’immobilier locatif local ainsi que des éventuelles modifications pouvant survenir au niveau de ses impératifs.
Établir un contrat de gestion locative selon vos besoins
Vous manquez de temps, mais vous vous y connaissez en gestion de biens ? Ou vous êtes totalement novice, mais avez par contre assez de temps à consacrer à votre activité ? Le contrat de gestion locative peut être rédigé sur mesure selon vos besoins. Vous pouvez confier la totalité des tâches à l’agent immobilier. Mais vous avez aussi la possibilité de partager les responsabilités avec lui.
Se préserver des risques locatifs
Toute activité de location immobilière peut être sujette à des risques locatifs. Ce sont les impayés de toutes sortes (loyers et charges) ou encore les dégradations intentionnelles faites sur le logement. Solliciter un gestionnaire de biens vous protège contre ces méfaits à partir d’une garantie pouvant les couvrir. De plus, il s’assure de sélectionner les locataires les plus fiables parmi les candidats.
