Avant de signer définitivement chez le notaire, il y a une étape qu’il est important d’effectuer : la dernière visite du logement. On l'appelle la « visite de contrôle », et son but est simple : vérifier que tout est toujours comme prévu dans le compromis de vente. Cette précaution peut vous éviter pas mal de tracas une fois les clés en main.
Pourquoi il ne faut pas sauter cette visite
Entre le moment où vous signez le compromis et celui où vous mettez votre signature sur l'acte authentique, il peut se passer plusieurs semaines. Pendant ce temps, des choses peuvent changer : une fuite qui apparaît, un équipement qui rend l'âme, ou même un vendeur qui laisse traîner son déménagement.
Dans le cadre d'un achat immobilier à Thourotte, cette ultime visite vous permet de jeter un dernier coup d'œil à l'état général du bien avant de finaliser l'affaire. Vous pouvez vérifier que tout ce qui était mentionné dans la vente est toujours là et en état de marche : le chauffage, les volets, la plomberie, l'électricité, et même l'électroménager si c'est prévu dans le contrat.
C'est aussi le moment de s'assurer que les travaux que vous aviez négociés avec le vendeur ont bien été faits avant la signature finale.
Ce qu'il faut absolument regarder
Pendant cette visite, certains points méritent vraiment votre attention. Prenez le temps d'inspecter les murs, les plafonds et les sols pour repérer d'éventuelles dégradations qui auraient pu apparaître depuis vos premières visites.
N’oubliez pas no, plus de vérifier l'humidité, de tester les robinets, les prises électriques et les systèmes de chauffage. Profitez-en aussi pour relever les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Cela vous servira pour vos futurs contrats énergétiques.
Une tranquillité d'esprit qui vaut de l'or
Cette dernière visite, c'est un peu votre filet de sécurité avant l'engagement final. Si vous tombez sur une anomalie sérieuse, vous pouvez en parler à votre notaire pour trouver une solution avant de signer.
Prendre le temps de faire ce contrôle, c'est s'offrir la possibilité d'aborder votre achat plus sereinement et de démarrer votre projet immobilier sur de bonnes bases.
